湘中诚通物流有限公司

营销总监

岗位职责：

1、依据公司整体战略，组织制定营销战略规划，并组织市场全面推广工作；

2、建立公司销售、招商系统，把握整体运营、业务方向，领导团队建设；

3、建立健全本部门各项规章制度，推动公司销售系统管理的规范化、科学化；

4、根据公司整体销售目标，提交可行性销售计划方案，监督实施销售全过程，完成销售任务；

5、制定市场经营前景规划，塑造企业形象，制定和贯彻企业产品的实施；

6、培训市场营销人员，建立高素质的营销团队；

任职资格：

1、教育背景：管理、市场营销、公共关系等国家承认大专及以上学历；

2、工作经验：5年以上市场营销工作经验，3年以上营销主管工作经验；无信用问题，无违法违纪等情况；

3、技能技巧：对市场营销工作有深刻的认知，熟悉房地产开发行业动态；具有敏锐的市场感知、把握市场动态和市场方向的有力；有一定的社会、市场资源，具备大型活动的现场策划和管理能力；

4、工作态度：高度的工作热情，良好的团队合作精神，具有强烈的开拓能力；

营销主管

岗位职责：

1、在营销总监的指导下负责本部门日常工作的开展；组织本部门例会，有效分析周销售情况并提出改进意见和建议。

2、严格要求销售人员的仪态、言谈、举止，热情礼貌地对待客户，提高服务质量，树立品牌形象;

3、认真学习行业专业知识及法规，提高个人和团队销售人员的整体素质、销售技巧以及语言表达能力;

4、解市场情况进行比较、分析，找出销售难点和影响因素，协助营销总监提出方案和建议;

5、建立公司客户档案，及时核对客户信息表、认购书、定金收据等资料；

6、培养集体协作和工作默契，其他员工接待客户时，应积极主动地给予配合，促进成交，对于不能成交的原因，进行分析、总结、找出问题所在;

任职资格：

1、大专及以上学历，市场营销或地产相关专业；

2、熟悉销售技巧，熟练操作办公软件；

3、具有两年以上房地产销售经验，较强的组织管理能力；

4、有策划工作经验者优先。

置业顾问

岗位职责：

1、热情接待，细致讲解，耐心服务，负责在项目点服务引导客户参观，促进达成销售；

2、全面熟悉项目产品的规划、设计、施工和管理情况，了解行业法律、法规和相关交易和大识，为客户提供投资置业的专业化、顾问式服务；

3、主动维护公司声誉，对项目产品进行有效宣传；

4、制定个人销售方案和计划，深度挖掘客户资源，妥善保管客户隐私，建立客户档案。

5、对所负责的工作形成书面总结报告，维护现场设施及清洁。

任职资格：

1、有销售工作经验及地产经验优先考虑；

2、男女不限，高中及以上文化程度；

3、团队协作意识强；良好的沟通能力和语言表达能力；

报批报建专员

岗位职责：

1、负责项目开发全过程中的各项报批报建工作、证照办理及相关政府部门的沟通协调工作；2、负责办理规划、建设、消防、房管、市政、不动样相关手续；

3、收集政府相关职能部门政策、办理流程并及时更新；严格依各职能部门工作节点要求提交相关资料；            

4、参与项目前期可研开发设计，并结合项目进度办理立项备案和报批报建手续；  

5、参与项目验收、结算等工作，及时做好资料归集并移交档案管；协助项目办理系统验收；6、根据客户需求及时配合营销办理网签备案及按揭等手续，并做好资料归集。  

任职资格：

1、大专及以上学历，房产或建筑相关专业；

2、三年以上本岗位工作经验，熟悉岗位法律法规及政策；

3、了解当地各职能部门的办事流程和程序；

4、团队协作能力和执行力强；有C1驾照优先；

成控部主管

岗位职责：

1、参与工程项目前期开发设计，并对工程建设设计方案提出有效可行的建议项；2、根据需要组织并主持招投标工作，拟定招标文件，全程参与招标工作，并依要求完善过程和资料；            

3、负责对建设成本分析，编制审程工程预、结算资料，参与现场签证认证；

4、根据工程部要求，负责合同起草、洽谈、签订等工作，保障公司利益； 

5、督促施工方全面履行合同，包括材料选型、工期控制等；    

6、严格依工程进度审定工程款支付；          

7、负责市场价格寻价审定；            

任职资格：

1、大专及以上学历，建筑类专业，五年同等工作经验；

2、能熟悉运用工程造价类专业系统软件，有独立核算和成本分析的能力；

3、对数字敏感，较强的谈判能力，了解行业标准和国家标准。

4、熟悉掌握国家法律法规及工程造价、工程预算定额及有关政策规定；